Biệt Thự nghỉ dưỡng Oceanami Resort
Thứ 1: Vị trí đắc địa của dự án Oceanami Resort
Oceanami Resort tựa lưng vào núi Minh Đạm với mảng rừng tự nhiên xanh mát, hơn 700m mặt tiền hướng biển tạo nên vị thế phong thủy “Tựa Sơn hướng thủy” rất đẹp, đem lại sự phát triển cho cư dân nơi đây.
· 85 phút đến Thành Phố Hồ Chí Minh (86km) qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây- quốc lộ 51- tỉnh lộ 44A , qua đèo nước ngọt 2km
· 10 phút (15km) đến Grand Hồ Tràm Casino và Sân Golf Hồ Tràm.
· 15 phút (20km) đến Thành Phố Vũng Tàu và đến Sân Golf Paradise 36 lỗ.
Thứ 2: Khả năng khai thác cho thuê tốt, tạo dòng tiền ổn định vì xu hướng nghĩ dưỡng đang phát triển mạnh.
Oceanami Resort được quản lý bởi Dream Hotel Group danh tiếng đến từ New York - Hoa Kỳ, vận hành quý II/ 2017.
Thứ 3: Tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Hiện tại giá bán của những căn biệt thự tại dự án Oceanami Resort chỉ bằng 60% so với các sản phẩm cùng đẳng cấp như Sanctu-ary Hồ Tràm (10 tỷ), Da Nang Ocean Villa (20 – 40 tỷ), Vin –pearl Phú Quốc (25 – 40 tỷ). Hơn thế nữa, Oceanami triển khai đúng thời điểm phục hồi của thị trường BĐS và bây giờ là thời điểm đầu của dự án nên sẽ là cơ hội tốt nhất để đầu tư.
Thứ 4: Oceanami Resort được thiết kế hài hòa với thiên nhiên với công năng sử dụng cao nhất và bền vững với thời gian. Dự án Oceanami Resort sẽ mang thiên nhiên vào cuộc sống, mang cả những tiện nghi tại đô thị sầm uất đến ngôi nhà nghỉ dưỡng ven biển đầy chất thơ.
Thứ 5: Lợi thế về thanh toán tại dự án Oceanami Resort, ngân hàng BIDV, IVB sẽ hỗ trợ cho vay lên đến 65% với lãi suất từ 8 – 10%/ 1năm.
Thứ 6: phân tích lợi nhuận:
Cam kết lợi nhuận 9,5% 1 năm
. Với Hiệu suất khai thác là 50%
. Chi phí quản lý vận hành 60- 40% (chi phí hết 40%, lợi nhuận 60%)
. Tỉ lệ ăn chia với đơn vị quản lý: 90 – 10 %
. LỢI NHUẬN năm 2017: 2 triêu x 3 PN x 365 x 50% x 60% = 611 triệu/ 1 năm ( 2017)
. Chia cho tổng mức đầu tư khoảng 5 tỷ thì tỉ lệ lợi nhuận năm 2017 là 12 % 1 năm
. Mỗi năm bên đơn vị quản lý sẽ tăng giá phòng khoảng 5%, và tỉ lệ khai thác mỗi năm tăng lên 5%
2018:
2,1 triêu x 3 PN x 365 x 55% x 60% x 90% = 683 triệu/ 1 năm
2019:
2,2 triêu x 3 PN x 365 x 60% x 60% x 90% = 780 triệu/ 1 năm
2020:
2,3 triêu x 3 PN x 365 x 65% x 60% x 90% = 884 triệu/ 1 năm
2021:
2,5 triêu x 3 PN x 365 x 70% x 60% x 90% = 961 triệu/ 1 năm
Ngoài 5 lợi thế nêu trên thì những căn biệt thự tại dự án Oceanami Resort vẫn còn khá nhiều ưu điểm khác. Tất cả những lợi thế đó giúp làm tăng giá trị căn biệt thự lên gấp ít nhất 2 lần sau 2 – 3 năm và tăng lợi nhuận trên tổng số vốn đầu tư ban đầu.
Với những ưu điểm vượt trội như vậy nhưng giá bán ưu đãi biệt thự tại Oceanami Resort cho căn hoàn thiện với diện tích 250m2, bao gồm 3PN lớn.
