Trong 4 tháng đầu năm nay, hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc bờ biển được tung ra thị trường. Chẳng hạn, Tập đoàn FLC chào bán 90 căn vi la biển và 323 căn hộ khách sạn FLC Quy Nhơn, hãng địa ốc Tanzanite International (Singapore) cũng mở bán biệt thự nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), tập đoàn Sun Group mở bán dựa sn Premier Condotel Phú Quốc, trongh khi Mường Thanh cũng mở bán chung cư khách sạn tại Đà Nẵng…
Số liệu nghiên cứu từ CBRE cho thấy, trong quý I vừa qua, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng đáng kể so với cùng kỳ năm 2015. Tại Nha Trang, lượng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng bán được trong quý đạt 1.357 căn, cao hơn hẳn so với cả năm 2015 gộp lại (481 căn); Đà Nẵng cũng có 1.335 căn được bán thành công trong quý I, cao hơn rất nhiều so với con số 180 căn của cả năm 2015…
Xem thêm:
Liền kề cầu bươu có giá bán 36tr/m2 đây là dự án rất tốt để cho nhà đầu tư có thể đầu tư, cũng như cư dân mua về sinh sống
biệt thự lideco – Dự án duy nhất phía Tây thành phố cấp sổ đỏ ngay khi bàn giao nhà; đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng
 |
|
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động từ đầu năm với việc nhiều doanh nghiệp rót mạnh vốn đầu tư và mở bán dự án. Ảnh minh họa |
Các chủ đầu tư bất động sản cũng không ngừng rót vốn vào phân khúc nghỉ dưỡng. Đơn cử, đầu năm nay, Eurowindow rót hơn 2.000 tỷ đồng để khai triển xây dựng 2 khu bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao trên diện tích hơn 35 ha tại TP Cam Ranh (Khánh Hòa); HB Group cũng rót 1,5 tỉ USD vào dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại TP Hội An (Quảng Nam). Trong thời gian qua, các tập đoàn lớn như Vingroup, LDG Group… cũng đầu tư vào nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành thị biển như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang…
Một chủ đầu tư địa ốc phân tích, những ích lợi về việc nghỉ dưỡng ngay tại sản phẩm của người mua và lợi nhuận khi khai phá, vận hành là nguyên tố khiến cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng càng ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư.
Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, nhận định ngày một có nhiều chủ đầu tư chuyển hướng từ phân khúc nhà ở cao cấp sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. thời gian vừa qua, các chủ đầu tư đã đặt quá nhiều kỳ vọng vào việc cho người nước ngoài thuê nhà nên đã tụ hợp đầu tư vào phân khúc căn hộ cao cấp. Song, nguồn cầu của phân khúc này khá thấp nên các doanh nghiệp chuyển sang bất động sản nghỉ dưỡng như là một sáng kiến để từng lợi nhuận.
“Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng dám mạnh dạn rót tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. thực tại, những chủ đầu tư đi tiền phong trong lĩnh vực này đều là các doanh nghiệp lớn và đích thực có tiềm lực tài chính”, ông Võ nhận xét.
Cũng theo ông Võ, sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gần đây chính là dấu hiệu khởi đầu cho một chu kỳ phát triển của dòng sản phẩm này. “Việt Nam có nhiều điều kiện tiện lợi về tự nhiên, văn hóa,… để phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạn đó, mức sống của người Việt cũng đang dần được cải thiện nên nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ngày càng gia tăng và chắc chắn sẽ đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư”, ông Võ mong.
Lượng giao dịch ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua cũng có nhiều tín hiệu hăng hái. Kết quả nghiên cứu của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) cho thấy, khoảng 70% số căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tung ra trong thời gian qua đều đã được tiêu thụ hết. Lượng người quan hoài tìm hiểu và quyết định đổ tiền vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đã tăng lên đáng kể nhờ vào chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi như cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư cũng như hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng cộng tác với chủ đầu tư...
Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường của JLL, đánh giá một dự án bất động sản nghỉ dưỡng có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ tạo được sức hút với nhiều nhà đầu tư. Bên cạnh đó, giá cả và các chính sách tương trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là những nguyên tố chính góp phần vấn nhà đầu tư.
(Theo TBKTSG Online)