- Vị trí ngay đầu Ngã Tư Vọng, nút giao thông huyết mạch thông đi khắp nơi. Vị trí trung gian giữa các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì. Tính thanh khoản không phải bàn. Sau này mở xong tuyến đường Trường Chinh, Đại La nối đến cầu Vĩnh Tuy thì giá đất lên vùn vụt.
- Diện tích thực tế 45m2. Do ngày trước làm sổ chỉ đo phần diện tích thông thủy nên tổng diện tích và mặt tiền trên sổ nhỏ hơn thực tế. Chủ nhà sẵn sáng hướng dẫn khách làm sổ đầy đủ diện tích thực tế.
- Nhà 2 hướng DTT (ĐN) và TTT (TB). Hiện trạng hướng ĐN. Ngõ trước nhà rộng 1.5m, ngõ cụt, do chủ nhà hợp hướng DTT nên để cửa hướng này. Khách mua về có thể mở cửa hướng TB, hướng này ngõ rộng gần 3m, thông sang ngõ 197 Đại La.
- Đoạn ngõ vào nhà rất ngắn, hơn 3m là ra ngõ rộng 3.5m.
- Cách nhà 50m là bãi gửi ô tô, chủ đang gửi ô tô ở đó, rất thuận tiện.
- T1: Phòng khách, bếp, VS
- T2-3: 2 phòng ngủ + VS giữa
- T4: Phòng thờ + sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ.
