 |
| "Tôi Thà Không Kiếm Được Tiền, Còn Hơn Là Mất Tiền" - Warrent Buffet |
TRONG QUÁ KHỨ
Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã đầu tư xây dựng và hoàn thành 7 dự án khu căn hộ tại Tp HCM. Mỗi dự án quy mô từ 600 căn đến hơn 1100 căn hộ. Cung cấp khoảng 9000 căn hộ cho thị trường tại Tp HCM.
Chưa một dự án nào bỏ dở!
GIAI ĐOẠN KHÓ KHĂN
Là đơn vị tiên phong đầu tiên điều chỉnh giảm giá mạnh. HAGL giúp đưa giá BĐS sát với nhu cầu thực tế để ở, để sử dụng. Điều này mang lại lợi ích không nhỏ cho người mua nhà và Chủ Đầu Tư: Khách hàng mua được nhà ở với giá phù hợp (hoặc giá chỉ ngang với giá thành xây dựng); và Chủ Đầu Tư giải phóng được hàng tồn, thu hồi vốn và giảm bớt chi phí quản lý, bảo dưỡng căn hộ chưa bán được.
Thực tế khi giá nhà rẻ chỉ ngang với giá xây dựng, trong một phân khúc nhỏ nào đó, giá căn hộ HAGL lại tăng từ 2tr-3tr/m2. Điều này là khó xảy ra nhưng phù hợp với quy luật cung cầu của thị trường.
Theo ghi nhận thực tế của chúng tôi đến Quý 2/2014:
- Căn hộ Hoàng Anh 3 New Saigon: giá tăng nhẹ: 50tr-80tr/căn
Các dự án căn hộ tăng giá phần lớn do nhu cầu để ở của người dân tăng cao.
TÀI CHÍNH HIỆN TẠI
Trong một bài phỏng vấn trên báo, Ông Đoàn Nguyên Đức chia sẽ: "từ năm 2005, Hoàng Anh Gia Lai đã tiến hành khảo sát tại Attapeu (Lào), đến năm 2007, HAGL chính thức đầu tư vào cây cao su, mía đường… tại đây”
Đến cuối 2013, và đầu năm 2014 HAGL nhận được nhiều kết quả tốt từ kinh doanh mía đường, cao su:
Hiện tại HAGL đang có nguồn thu vững chắc từ các ngành quan trọng của nông nghiệp và hướng đầu tư ra nước ngoài. Có thể nói, 2013 là năm bản lề, đến năm 2014 HAGL đã thoát khỏi khó khăn khi thị trường BĐS trong nước trì trệ.
Báo cáo tài chính HAG (Theo cafef.vn)
HOÀNG ANH THANH BÌNH - BẦU ĐỨC KÉO GIÁ CĂN HỘ TẠI TP.HCM GIẢM ½
CHỌN MUA CĂN HỘ NÀO ĐỂ AN TOÀN TÀI CHÍNH?
Thời gian vừa qua báo chí có đăng thông tin về 1 căn hộ được chủ đầu tư đem đi bán nhiều lần, gây bức xúc cho rất nhiều người mua nhà để ở. Tôi xin chia sẻ đến các anh chị 5 điều quan trọng cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư:
Người Vietnam thường có tâm lý thích giá rẻ. Nhưng tôi sắp giá cả lại là yếu tố cuối cùng, thấp nhất trong 5 yếu tố kể trên. Bởi vì nếu bạn mua được giá rẻ mà gặp trường hợp rủi ro về Chủ Đầu Tư rủi ro về pháp lý v.v… thì giá rẻ cũng có khi mất trắng.
CĂN HỘ THANH BÌNH CÓ ĐỦ CÁC YẾU TỐ AN TOÀN CHO KHÁCH HÀNG MUA ĐỂ Ở, ĐỂ ĐẦU TƯ:
1. Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai
2. Tiến độ xây dựng: đến T9/2014 đã xây dựng đến tầng 30, trên tổng số 40 tầng. Dự kiến đến quý 2/2016 bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng.
3. Quy mô dự án: gồm 3 block nhà cao từ 37-40 tầng, 2 tầng hầm đậu xe, bảo vệ 24/24.
4. Ngân hàng hỗ trợ cho vay: tối đa 70% giá trị căn hộ Thanh Bình
5. Lich thanh toán căn hộ Thanh Bình:
Tháng 09/2014 Mặc dù đã xây dựng đến tầng 30, khách hàng mua căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình vẫn được đóng chậm theo tiến độ 30% đầu tiên; và các tháng tiếp theo đóng chỉ 17tr mỗi tháng.
Tính ra, trước khi nhận bàn giao nhà, khách hàng chỉ góp vốn khoảng 52% giá trị căn hộ, số tiền còn lại có thể vay ngân hàng để có thêm chủ động tài chính.
Xem thêm các tin liên quan:
Giá căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình 73m2
Hợp Đồng căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình theo mẫu mới của Bộ Xây Dựng - nhằm bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà
Hoàng Anh Gia Lai lần đầu có doanh thu từ bắp, 6 tháng đầu lãi 639 tỷ đồng
HAGL và những cột mốc phát triển
