I. Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: Chung cư 789 Xuân Đỉnh.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 789 – Binh Đoàn 11 Bộ Quốc Phòng.
- Vị trí: Phường Xuân Đỉnh - Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội.
(Mặt đường Nguyễn Văn Huyên Kéo dài, giáp Ngoại Giao Đoàn,
công viên Hòa Bình, cách Hồ Tây 1.5km).
- Đơn vị thiết kế: Tổng công ty tư vấn Xây Dựng Hà Nội.
- Đơn vị thi công: Tổng công ty 789 Bộ Quốc Phòng.
- Tổng diện tích đất dự án: 13.555,4 m2
+ Diện tích nhà cao tầng (2 tòa nhà chung cư cao 26 tầng):
9.090,1 m2.
+ Diện tích nhà thấp tầng (khu nhà liền kề, biệt thư đơn lập
và song lập): 4.465,3 m2.
+ Diện tích tòa CT1: 5.064,1 m2.
+ Diện tích tòa CT2: 4.026,0 m2.
- Tầng 1, tầng 2 là: Trung tâm thương mại, dịch vụ: Nhà trẻ,
khu tập gym, spa, bể bơi.
- Tầng 3 - 26 là: Tầng căn hộ ở cho cư dân: Thiết kế các căn
hộ rộng rãi, thoáng mát, không gian mở, diện tích vừa phải...
+ Dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư và đơn vị thi công uy
tín là Tổng CT 789 Bộ Quốc Phòng.
II. Tiến độ đóng tiền và giá bán:
+ Tiến độ đóng tiền làm 6 đợt linh hoạt.
Lần 1: 30% Giá bán CH (có VAT) ngay khi ký HĐMB.
Lần 2: 15% Giá bán CH (có VAT) khi hoàn thành xây dựng thô tầng
15.
Lần 3: 15% Giá bán CH (có VAT) khi hoàn thành xây dựng thô tầng
20.
Lần 4: 15% Giá bán CH (có VAT) khi hoàn thành xây dựng xong tầng
26.
Lần 5: 20% Giá bán CH (có VAT) dự kiến quý IV/2017 bàn giao
căn hộ + 2% phí bảo trì.
Lần 6: 5% Giá bán CH (có VAT) thời gian bàn giao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác.
+ Giá bán chỉ từ khoảng 26 triệu/m2 có VAT,
nội thất.
+ Hình thức mua bán: Kí hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư 789 Bộ
Quốc Phòng.
+ Sở hữu vĩnh viễn.
III. Tiến độ xây dựng và bàn giao:
+ Hiện dự án đang xây thô 26. Trên tổng 26 tầng.
+ Bàn giao nhà quý IV/2017.
IV. Diện tích và các
khoảng tầng hiện có:
A, Diện tích:
- Loại A: 69,9m2, 2PN, 2WC. Giá 1.8 tỷ.
- Loại A+: 74,1m2, 2PN, 2WC. Giá 1.9 tỷ.
- Loại B: 60,3m2, 2PN, 2WC. Giá 1.6 tỷ.
- Loại C: 69m2, 2PN, 2WC. Giá 1.9 tỷ.
- Loại D: 69,8m2, 2PN, 2WC. Giá 1.8 tỷ.
B, Bảng hàng các tầng:
- Tầng thấp: 3, 4, 5, 7, 10.
- Tầng cao: 12, 12A, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23.
5, Hỗ trợ ngân hàng:
+ Hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ và thời gian tối
đa là 15 năm. Hỗ trợ giải ngân song song ngay từ đợt 1. Giải ngân theo tỷ lệ
3/7 (Mình đóng 3 phần và bên ngân hàng sẽ đi 7 phần).
+ Ngân hàng hỗ trợ vốn là BIDV. Lãi suất theo ưu đãi của từng
Ngân Hàng tại thời điểm vay.
+ Thủ tục vay nhanh chóng và dùng chính Hợp đồng mua bán để
làm tài sản vay.
